Sumber
Home » All posts
Termasyhurnya Pasar Kembang Rawa Belong
Diposting oleh Samino on Kamis, 14 April 2011
Sumber
Menghilangkan Bau Sampah
Diposting oleh Samino on Kamis, 07 April 2011
Ada cara lain lagi yang bisa Anda praktekkan. Ternyata soda kue tak hanya dipakai untuk membuat kue, tetapi juga bermanfaat sebagai alat pembersih peralatan rumah tangga. Produk tak beracun dan tak berbau ini bisa dipakai untuk mengurangi bau sampah. Terlebih lagi jika musim penghujan datang yang menyebabkan sampah cepat berbau. Cara penggunaannya adalah teteskan soda kue pada dasar tempat sampah, kemudian teteskan lagi dikantong plastik sampah baru yang akan digunakan.
Teknologi Lobang Resapan Biopori
Tips Jual HP
Diposting oleh Samino on Senin, 04 April 2011
Penjualan ponsel seken tak kalah marak ketimbang ponsel baru. Lihat saja, hampir disetiap konter di pusat-pusat perdagangan ponsel pasti menyediakan beraneka merek dan tipe. Bagi pedagang sendiri berjualan ponsel seken keutungannya pasti lebih banyak, setidaknya mengalahkan penjualan ponsel baru.
Soal kualitas memang agak sulit memilih mana yang benar-benar kondisinya masih bagus. Apalagi ponsel tersebut sudah lama beredar di pasaran. Nah, karena itulah ada beberapa kriteria yang bisa dijadikan patokan dalam menjual atau membeli ponsel. Apa saja itu?
Menjual Ponsel Seken
Menjual ponsel seken atau jual hp pasti berharap terjual dengan harga tingi. Paling tidak mendekati harga pasaran. Apabila kondisi ponsel masih dalam kondisi prima sebaiknya dijual ke pemakai langsung. Bisa teman, tetangga atau saudara. Keuntungannya:
- Harga jual bisa lebih tinggi
- Calon pembeli mudah percaya
- Menghindari kecurangan
Apabila harga pasaran ponsel yang akan anda jual adalah Rp. 1 juta, berarti kira-kira harga jual ke pedagang sekitar Rp. 800-850 ribu. Padahal kalau dijual ke pemakai setidaknya Rp. 950 ribu pun masih lumayan.
Nah, jika calon pembeli langsung tidak ada, baru pakai tawarkan ke pedagang. Anda juga harus menyiapkan jurus2 agar bisa menangkis tawaran yang terlalu murah. Apa saja itu?
- Siapkan kelengkapan seperti dus, buku, charger, dan piranti lainnya seperti kabel data, CD software, dll (jika ada). Kelengkapan ini akan menambah nilai jual ponsel anda. Makanya, simpan dus, buku, dll dengan apik.
- Tawarkan ke toko yang sama tempat anda membeli ponsel tsb. Penjual tsb pasti tahu riwayat ponsel yang akan anda jual tanpa harus menjelaskan lebih rinci.
- Lihat harga pasaran. Dengan begitu anda bisa menebak seberapa besar si pedagang akan mengambil untung.
- Untuk mendapat harga tertinggi, jangan langsung deal di satu toko. Cari toko pembanding lainnya paling sedikit tiga sampai lima toko.
- Tak ada salahnya menjual di toko-toko pinggir jalan. Biasanya mereka mengambil keuntungan yang lebih kecil sehingga berani membeli dengan harga sedikit mahal.
- Cari momen yang pas seperti saat ini ketika menjelang lebaran.
Membeli Ponsel Seken
Membeli ponsel seken akan lebih susah. Pasalnya, selain harga yang harus diperhatikan adalah kualitas ponselnya. Yang paling penting, jangan sampai “membeli kucing dalam karung”. Berikut beberapa saran untuk calon pembeli ponsel seken:
- Lihat referensi spesifikasi dan harga pasaran
- Sebisa mungkin pilih ponsel yang masih bergaransi resmi dan masih lengkap seperti dus, buku manual, software, kartu garansi dan CDsoftware jika memang masih ada.
- Pilih ponsel yang masih ‘perawan’ (belum pernah diservis). Periksa dengan teliti sisi depan, belakang dan bagian dalam (belakang baterai) jangan sampai ada tanda2 kerusakan. Lihat kondisi segel, apakah ada tanda-tanda pernah dibongkar? Perhatikan warna baut, biasanya ponsel yang pernah utak-atik warna bautnya sedikit memudar.
- Bila sudah menemukan ponsel yang dimaksud, cek keasliannya mulai dari charger, baterai, headset dan lain sebagainya.
- Coba semua fiturnya, pastikan semuanya masih berfungsi seperti: kamera, bluetooth, radio fm, sinyal, charger
- Tanya daya tahan abterainya. Minimal masih bisa ebrtahan sampai dua hari standby
- Nah jika sudah sreg, silahkan nego. Jangan lupa minta garansi dari too paling tidak satu minggu.
Bijak Membeli Ponsel Baru
Selain pakaian, ponsel baru jadi incaran menjelang lebaran. Anda yang kepincut ingin mengganti ponsel, harus pintar-pintar mengatur bujet. Ada baiknya ikuti saran-saran berikut ini:
- Jangan tergiur fitur canggih namun tak sesuai dengan kebutuhan. Apalagi jika ponsel baru tersebut tidak lebih baik dari ponsel anda yang lama
- Mantapkan pilihan dan jangan menyimpang dari rencana untuk menghindari pembengkakan pengeluaran.
- Pastikan segel kardus masih rapat (belum terbuka), dan ponsel yang anda beli bergaransi resmi. Bukan barang black market.
- Periksa kelengkapan, dan sesuaikan dengan paket pembeliannya
- Periksa keabsahan barang. Lihat bagian belakang apakah sudah ada sertifikat dari dirjen postel.
- Gunakan jasa asuransi untuk mengkover kerusakan2 yang tidak dijamin oleh garansi resmi. Apalagi ponsel yang anda beli terhitung mahal. (Tabloid Pulsa Edisi 141 Thn VI)
Tips Jualan Mobil Laris Manis
Diposting oleh Samino
1. Langkah pertama yang terpenting adalah carilah informasi harga pasaran mobil bekas Anda. Info ini dapat Anda peroleh dari teman, surat kabar local, atau website jual beli mobil bekas. Ini penting agar Anda dapat menjual mobil bekas anda dengan efektif. Perlu Anda ketahui bahwa harga mobil bekas di tiap kota adalah berbeda, jadi pastikan jika Anda menjual pada batasan harga pasarannya.
2. Putuskan batasan terendah harga mobil Anda, dan konsistenlah dengan ketetapan Anda untuk tidak melepas mobil Anda pada harga terendah yang Anda tetapkan. Pertimbangkan berbagai factor seperti kondisi mobil, jarak tempuh (kilometer), warna body, kondisi body/chasis, kaki-kaki, electrical system, power steering, performa mesin, dll.
3. Selain factor tersebut di atas, pertimbangkan pula riwayat perawatan kendaraan Anda serta asuransi yang masih Anda miliki. Jika Anda selalu merawat mobil Anda di bengkel resmi dengan servis record yang lengkap, tentu harga jual mobil Anda dapat lebih tinggi.
4. Saat dijual mobil Anda harus berada dalam performa terbaiknya, ini penting untuk menarik minat pembeli serta mendongkrak harga jual. Cuci dan bersihkanlah mobil Anda. Perbaikilah kerusakan-kerusakan kecil pada interior, power window, serta elektronik dan lampu-lampu. Ingatlah bahwa factor kecil dapat mengurungkan minat pembeli dengan sangat cepat, Anda harus mencegah hal itu terjadi.
5. Kumpulkan dan copy semua kuitansi dan catatan servis berkala maupun non berkala serta kuitansi pembelian komponen/sparepart. Ini adalah factor sangat penting yang membuktikan bahwa mobil Anda terawat dengan baik. Tunjukanlah semua catatan kepada calon pembeli. Jika Anda selalu merawat mobil Anda di bengkel resmi, dapat dipastikan Anda tidak akan kesulitan menjual mobil Anda.
6. Iklankan mobil Anda. Iklan dapat Anda lakukan dengan banyak cara seperti iklan dari mulut ke mulut, surat kabar, maupun internet. Kini, pemasangan iklan melalui internet menjadi pilihan praktis. Agar lebih efektif iklankan mobil bekas Anda pada website resmi yang khusus menangani jual beli mobil bekas. Mengapa demikian, karena ribuan pencari mobil bekas di internet akan menggunakan Google untuk mencari mobil impian mereka.
7. Biasanya pembeli akan menanyakan alasan Anda menjual mobil Anda. Ironisnya mereka akan segera meninggalkan Anda begitu Anda menjawabnya “bekas tabrakan, bekas banjir, BPKB duplikat”. Apapun alasannya, jawablah dengan jujur agar Anda terhindar dari tuntutan di belakang hari.
8. Hindarilah konfrontasi atas penawaran yang terlalu rendah dari klien. Tolaklah secara halus dengan alasan yang memadai. Bersabarlah, berargumentasi dan yakinkan calon pembeli bahwa mobil Anda selayaknya memiliki nilai jual tertentu yang layak dengan kondisinya.
9. Jika telah deal, mintalah DP serta buatlah persetujuan tentang mekanisme pelunasan (batas waktu dan tata cara pembayaran). Untuk keamanan transaksi, gunakan transfer bank atau kliring secara manual ke teller. Akan lebih baik lagi jika dilakukan bersama-sama dengan pembeli.
WaspadaTerhadap Penipuan Jual Beli Online
Diposting oleh Samino
Kenaikan Harga Semen Mempengaruhi Bisnis Properti
Diposting oleh Samino on Kamis, 31 Maret 2011
Hal ini diuatarakan Ketua Umum Real Estate Indonesia (REI) Setyo Maharso, Selasa 29 Maret 2011.
"Kalau memang naik, pengaruhnya akan besar. Karena daya serap (semen) terhadap biaya produksi mencapai 30%. Kita belum berandai-andai, belum ada angka kenaikan harga (rumah). Kita dan posisi wait and see," tambahnya.
Saat ini, lanjut Setyo, para anggota REI memfokuskan diri pada efek lanjutan jika benar harga semen, besi dan BBM dipastikan naik di medio 2011. Potensi penurunan permintaan konsumen bisa saja terjadi karena harga jual rumah naik akibat meningkatnya biaya produksi.
"Kita akan lihat pasar. Apa mempengaruhi daya beli konsumen. Karena belum naik. Jika benar naik, tentu berpotensi turunnya permintaan. Jadi harus ada inovasi," ungkapnya.
Namun saat elemen biaya produksi diatas meningkat, baru akan mempengaruhi harga jual properti di periode mendatang. Sedangkan pada persediaan yang ada, belum ada kenaikan. Pasalnya bahan baku produksi telah dipesan pengembang jauh-jauh hari.(dtf)
Investasi Bisnis Jual Beli Mobil Bekas
Diposting oleh Samino on Senin, 28 Maret 2011
Apakah Anda termasuk orang yang sedang merencanakan untuk memulai sebuah bisnis dengan cadangan keuangan yang baik tetapi bingung untuk memulai investasi bisnis dimana dan apa? Hal ini, tidak diragukan lagi, sebuah keputusan yang sangat penting dalam hidup anda karena anda akan menginvestasikan uang anda ke suatu bisnis yang bisa menjadi langkah awal memulai bisnis. Kebingungan ini mungkin bisa membawa anda ke arah yang salah di mana anda akan menerima risiko tinggi kebangkrutan jika salah berinvestasi. Jadi, itu adalah waktu untuk fokus pada bisnis-bisnis di mana anda melihat beberapa jaminan meraih keuntungan dan daya tahan terhadap suatu bisnis. Jika anda benar-benar mencari keuntungan usaha, ini adalah saran bagi anda untuk memberikan kesempatan untuk membeli dan menjual bisnis mobil bekas.
Ya, membeli dan menjual mobil adalah benar-benar menghasilkan keuntungan dan suatu bisnis tidak pernah berakhir. Anda dapat mengabaikan fakta bahwa ada sejumlah besar orang yang lebih memilih membeli mobil bekas karena berbagai alasan. Banyak orang yang terbatas dan oleh karena itu lebih memilih untuk membeli mobil bekas. Beberapa pemburu mobil mencari mobil tua untuk menambahkannya ke koleksi mobil mereka, sementara yang lain menggunakan mobil untuk mengubah mereka menjadi satu hibrida. Moral dari cerita ini adalah bahwa masih ada permintaan yang sangat tinggi akan keberadaan mobil bekas.
Jadi, Anda juga dapat memulai suatu bisnis di mana akan berurusan langsung dalam pembelian dan penjualan mobil bekas. Anda dapat mempercantik dan memperbaiki mobil-mobil sebelum menjualnya sehingga dapat menghasilkan keuntungan lumayan dari proses seperti itu. Dengan popularitas penggunaan internet di seluruh dunia dan pengenalan banyak situs belanja online, pengolahan bisnis anda akan semakin mudah dan luas. Tetapi ada juga hal-hal tertentu yang harus Anda ingat ketika bertualang ke bisnis mobil dan cara – cara yang digunakan seperti:
- Pastikan Anda tidak menjual mobil dalam keadaan rusak atau hancur
- Jika Anda ingin mengambil keuntungan dari bisnis,perlu diketahui berbisnis selalu dengan metode kejujuran terhadap pembeli dan pelanggan
- Hukum,ini juga harus diperlukan,maksudnya ijin dari usaha atau dealer mobil bekas anda terdaftar dan syah secara hukum,Dan surat – surat kendaraan yang anda jual.
- Sebelum anda memulai bisnis ini,lebih baik melakukan analisa dan penelitian tren pasar,sumber pemasaran,pengkategorian calon konsumen dll.Karena ini semua akan lebih membantu anda dalam menjalani bisnis dan bertahan dari masalah yang dihadapi oleh bisnis jual beli mobil bekas ini.
Demikian,pengetahuan sebelum anda memulai berinvestasi bisnis jual beli mobil bekas